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Estafas en la Inspección Técnica de Edificios

3 de Noviembre de 2015

La picaresca regresa a la Inspección Técnica de Edificios y nosotros queremos evitar que las estafas en la ITE dañen, entre otras cosas, nuestra imagen y la de los técnicos que la realizamos.    

Esta vez ha sido en Palma, Mallorca, donde se han detectado que comerciales de una empresa privada se hacían pasar por funcionarios del Ayuntamiento, y acudían a los domicilios para que contratasen con ellos los servicios de la inspección técnica de su edificio. Esta empresa privada actuaba principalmente en casas donde reside gente mayor y en fincas de edificios pequeños que no tenían administrador.

Por lo que parece, el “supuesto técnico” se dirigía al domicilio de una de las personas afectadas presentándose como empleado del Ayuntamiento, pretendiendo recopilar datos de la propiedad de la finca y amenazando con imponer multas de 600 euros si nos contrataban la ITE del edificio con su despacho de arquitectos y aparejadores.

Este último caso ha sido en Mallorca, pero ya se han dado varios casos de supuestas estafas relacionadas con la ITE en varios municipios de la geografía española como Alicante, Valencia, Ourense o Madrid entre otros.

Desde el Ayuntamiento se ha informado que ningún técnico municipal visita los domicilios para informar sobre cómo se debe pasar la ITE, porque es una obligación de cada comunidad de propietarios. En algunos municipios, como mucho, se envía una notificación por correo recordando la obligatoriedad de pasar la ITE en el año en curso, pero en ningún caso se personan en el edificio.   

Desde nuestro punto de vista, el consejo que te damos es que si una comunidad de vecinos o un particular tiene algún tipo de dudas sobre estos temas, debe dirigirse a su ayuntamiento y preguntar. Por nuestra parte, como empresa especializada en ITE y certificación energética de viviendas repasamos unos consejos básicos para contratar la ITE:

  • Siempre hay que buscar un técnico cualificado con experiencia en cuyo criterio puedas confiar.

  • Hay que informarse antes de contratar, ya que aunque la ITE siempre incluye los apartados obligatorios, estos pueden variar en otras cuestiones: informe técnico incluso si es favorable, registro por cuenta del técnico o de los propietarios…

  • La ITE no es un gasto, es una inversión, y como sucede con otras muchas cosas, una ITE barata puede salir muy cara.